Bestzustand: Großes Einfamilienhau…

Eckdaten

Kennung

990

Objektart

Einfamilienhaus

Lage

24211 Preetz

Zimmer

Wohnfläche

ca. 175 m²

Kaufpreis

649.000,00 €

Provision für Käufer ¹⁾

3,57 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Weitere Angaben

Zustand

vollständig renoviert

Bezugstermin

01. September 2022

Anzahl Badezimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Einbauküche

Vermietet

nein

Befeuerung/Energieträger

Gas

Keller

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Baujahr

1967

Grundstücksfläche

ca. 1.122 m²

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	124 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	D
Energieausweis gültig bis	08.06.2032

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Erdgeschoss: Sehr geräumiges Wohnzimmer (30 m²) mit Blick und Zugang zur Terrasse und in den Garten, freundliches Esszimmer, hochwertige Einbauküche, exclusives Duschbad/WC, praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Dachgeschoss: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, perfekt gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Arbeitszimmer. Spitzboden: Lagerfläche - noch nicht ausgebaut. Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für Ihre Hobbys. Hier befindet sich auch die moderne Gasbrennwertheizung. Das Haus ist erst 2019 vollständig entkernt und aufwändig energetisch saniert worden. Die ebenfalls vollständig erneuerte Elektroinstallation ist mit einem hochwertigen KNX-Bussystem ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung und Außenrolläden.

Lage

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße innerhalb der Kleinstadt Preetz. Alle Schulen, KIndergärten etc. sind gut zu Fuß vom Haus aus zu erreichen. Auch das Naherholungsgebiet am Lanker See mit Badestelle befindet sich in der Nähe des Hauses.

Erschließung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte ist nicht zulässig.
Haardt Immobilien, Inhaber: Jürgen Haardt, Berufsaufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Plön, Hamburger Str. 17/18, 24306 Plön, Ust.-IdNr: DE 135248871

Umgebungsinformationen

Legende