Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in…

Eckdaten

Kennung

994

Objektart

Mehrfamilienhaus (Invest.)

Lage

24211 Preetz

Wohnfläche

ca. 148 m²

Kaufpreis

430.000,00 €

Provision für Käufer ¹⁾

3,57% inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Weitere Angaben

Baujahr

1963

Vermietbare Fläche

ca. 148 m²

Grundstücksfläche

ca. 185 m²

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Stellplatzanzahl

Jahresnettomiete

11.340,00 €

Befeuerung/Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	223.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	G
Energieausweis gültig bis	06.10.2032

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Gepflegtes Dreifamilienhaus in der Preetzer Innenstadt

Ausstattung

Je Etage befindet sich eine vermietete Wohnung. Im ersten Obergeschoss gibt es einen Zugang zur Dachterrasse. Im Innenhof ist Platz für einen Pkw. Im Keller befinden sich die Abstellräume der Wohnungen und ein gemeinschaftlicher Waschkeller. Eine moderne Gaszentralheizung ist vorhanden.

Lage

Diese Kapitalanlage befindet sich direkt in der Innenstadt der Kleinstadt Preetz. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bahnhof etc. sind fußläufig vom Haus aus zu erreichen. Es bestehen langjährige Mietverhältnisse ohne Zahlungsrückstände. Mietsteigerungen erscheinen möglich.

Erschließung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte ist nicht zulässig.
Haardt Immobilien, Inhaber: Jürgen Haardt, Berufsaufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Plön, Hamburger Str. 17/18, 24306 Plön, Ust.-IdNr: DE 135248871